Sonnenglück am Meer
Beschreibung
Vom Wohnzimmer aus kann man den seitlichen Meerblick genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, das andere ist mit einrm Etagenbett ausgestattet. Die Wohnung kann als Dauerwohnung, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung genutzt werden.
Ausstattung
Die sehr hochwertige und geschmackvolle Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Faktenübersicht
| Größe | 73,52 m² |
| Lage | Wangerooge; Obere Strandpromenade 13 |
| Baujahr | 2015 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Denkmalschutz | Nein |
| Kaufpreis | 1.082.580,00 € |
| Käufercourtage | 2,98% inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages |
| Haupwohnung | |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Etagen | Dachgeschoss 3. Etage |
| Badezimmer | Dusche, WC |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gas |
| Räume DG | Wohnraum mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad |
| Keller | Teilkeller |
| Bad | 1 |
| Küche, Wohnzimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Sonstiges | Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für Eigentümer und Käufer jeweils 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Objekt (ausführliches Expose´) nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben und Ihr Einverständnis mit der Provisionsregelung schriftlich bestätigen. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Die Angaben des Angebotes werden uns vom Eigentümer oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Zeichnungen nicht maßstabsgerecht. |
Lage
Beste Lage direkt an der Wangerooger Strandpromenade und am Nordseestrand.
Sonstiges
| Ansprechpartner | Andreas Grill |
| Fon | +49 4469 94 63 109 |
| andreas.grill@immo-oog.de |
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Rechtshinweis
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.